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电地暖行业面临的问题及发展方向

作者:bb视讯 日期:2020-07-19 23:14

  慧聪家居采暖网2009年以来,国内房地产市场逆势上扬,房价飞快上涨,幅度惊人,据统计,截止到2010年,全国70个大中城市一年房价涨幅为23.4%,有的城市甚至一年中翻了一倍。但自2011年房地产调控以来,房价从涨幅减小直到房价大跌,政策的严厉调控,资金链的断裂,融资越来越困难,年底工程结算等困局,迫使部分开发商抛售楼盘。鄂尔多斯康什巴区的房价从1万元每平米直接降到3000多,上海部分房价跌幅超过30%,种种迹象表明,开发商特别是民营开发商目前的日子越来越难过,开发新楼盘的力度也越来越小了。

  这点从地暖行业的现状就能体现出来,以安泽为例:安泽尽管在2011年产值增幅与去年相差无几,但电地暖的增幅只有30%左右,而且增幅主要来自大工程及其它新开拓的领域,安泽2011年工程面积达到200万平米,其中10万平米以上的工程为12个。但安泽的增长并不是今年的成果,而是安泽去年甚至是前年所谈的工程。在这两年里,安泽工程方面的信息几乎每天都有,安泽接待考察的任务也特别繁重,甚至每天有几拨客人一起来公司考察,每个工程从设计阶段都开始考察,直至甲方最后定夺。但从今年9月份开始,安泽接待任务越来越少,咨询电地暖的信息也越来越少了,几乎不到去年的一半,这不得不令人深思了。

  首先,安泽在行业内还是深得大家信赖,安泽的品质也越来越过硬;其次,国内几乎所有的电采暖工程信息,安泽都能掌握,安泽分布在国内的30个办事处和近2000家经销商随时了解电采暖工程信息;另外,安泽去年接待考察的大面积工程开发商,或设计的大面积工程,许多都处于停工状态,特别是超过50万平米的项目,基本上都进展缓慢。这只能说明国内房地产的形势对开发商有着重大的影响,使得他们工程进展缓慢。

  另外,国内最近越来越多的炒作电厂亏损、电煤价格上涨、电煤供应不足等,将直接或间接地对阶梯电价的实施做铺垫,它如同达摩克利斯之剑高高地悬在头顶,不知道什么时候落下来。这对业主产生巨大的心理阴影,安泽近2000家经销商里,没有一家改做其它电缆产品,小面积施工的提货量却显著减少,经销商抱怨生意越来越难做了,家装的量越来越少,业主对阶梯电价的顾虑也越来越大了。这决定了开发商的策略,在房子越来越难卖的今天,开发商会尽量避免这一点,电地暖信息量也随之减少。

  根据国内房地产专家的看法,国内房地产行业将在2012年大面积崩溃,部分开发商将会被行业洗牌,特别是民营的房地产商将面临灭顶之灾,中国的房地产行业将步日本、香港、迪拜后尘,房地产市场的崩盘将对电地暖行业的萎缩产生巨大的影响!

  首先,国内将在2012年开始,全面启动保障型住宅的开发和建设,2012年将达到供给的最大峰值,达到800余万套,需要采暖的估计占1/3多,如果采暖的房子有5%的房子采用电地暖,按每套70平米算,将达到近900万平米,但这些对于国内近百家电采暖企业无疑是杯水车薪,但对于一些有实力的企业,将是一个新的经济增长点。那么,还有哪些可用于电地暖的增长点的呢?

  同样以安泽为例:安泽未雨绸缪地多年以前就开始为发热电缆行业的拓展做准备了,拓展发热电缆的使用范围,开拓电采暖行业的全新频道,衍射新的配套产品,寻找新的市场增长点,安泽为之绞尽脑汁,并为之做了充分的准备。

  在发热电缆产品的开拓应用上,安泽从2003年开始,陆续完成了在畜牧养殖业、幼仔采暖方面的应用,并取得辉煌的成功,目前安泽每年销往国内养猪场的发热电缆,达到3万根左右;在屋面融雪化冰和道路融雪化冰方面,安泽2011年陆续成功完成济南火车站、包头火车站、天津火车站、新疆某楼宇工程、新疆某工厂屋面融雪化冰工程的屋面融雪化冰工程,面积达3万多平米;在土壤保温加热方面,安泽也走在前列,在天津恒大草坪保温方面,安泽电工成功完成了甲方的需求;在水池不结冰方面,安泽电工创造性地完成了4000多平米的水池冬季不结冰加热保温工程,而仅仅这个工程,所用的发热电缆相当于4万平米的地暖工程,最关键的是,为国内众多的景观不结冰工程的解决方案有了新的选择,对于发热电缆的拓展应用具有划时代的意义。所有这些项目的发热电缆产值,约占安泽发热电缆产值的1/4。

  在新产品的开拓上,安泽2007年开发出发热电缆专用的干法薄型地暖及2008年水电一体干式地暖,引领了国内干式地暖的潮流,2年后,各式干法地暖层出不穷,多种多样,对国内高端客户,对发热电缆产品新的应用方面具有非常重要的意义;2011年,安泽开发出民用和工业用的矿物绝缘电缆,广泛应用于石油化工、冶炼、消防、电力、铁路公路、公共大型场馆,必将为电采暖行业开辟出全新的领域,此项产品目前只有国外少数几家企业能够生产,在国内石化企业及铁路公路等项目上,占有垄断性的地位,其产值比地暖行业应该大很多倍,安泽刚进入此行业,仅仅一个神华石油的小项目,产值就达到了500万元,如果算上整个神华石油的项目,线万,如果再算上整个石油领域呢?再加上铁路公路等其它行业呢?

  在开拓市场上,安泽是国内第一家出口国外的发热电缆厂家,目前出口20多个国家。早在2007年,安泽开始全面布局国外市场,成立外贸部,并积极参加国内外的各种展会,如广州广交会、俄罗斯、德国法兰克福展会等,取得国外新产品动态及新技术的第一手资料,同时也为安泽发热电缆出口打下了良好的基础,为此,安泽通过国内外各种检测,通过国外检测10多项,尤为重要的是,安泽是国际上第二家通过美国UL认证的企业,为安泽进军北美市场立下奇功。现在诸多国外客户都通过美国UL网站查询到安泽,并与安泽取得联系,成为安泽的国外经销商。国外市场的激增,也成为安泽一个新的增长点。

  相信历经近百年的以发热电缆为主的电地暖行业,并不会因为国内楼市的低迷而减小,只要将发热电缆的应用多加开拓,将一定会挺过关口,并发扬光大!

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  中国光学学会激光专业委员会委员、中国仪器仪表协会传感器专业理事、中国城镇供热协会技术委员会委员[详细]

  现任广东万和新电气股份有限公司采暖炉业务部产品经理。中国燃气具发展战略的首倡者和推动者[详细]

  持开拓城市集中供热、建筑节能、空调设备检测、标准化等方面工作。先后获得黑龙江省、建设部[详细]

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